Berlin, 27. August 2009
Wiederaufnahme Bautätigkeit “Pergamon Palais” Am Kupfergraben
Auf der prominenten Baustelle Am Kupfergraben / Ecke Georgenstraße, direkt gegenüber der Museumsinsel, herrscht wieder rege Betriebsamkeit. Die Unternehmensgruppe Chamartín Meermann Immobilien teilte heute mit, dass die Bautätigkeit ab sofort wieder aufgenommen worden sei.
Das Immobilienunternehmen hatte das Projekt zunächst im November letzten Jahres aufgrund der gescheiterten Finanzierungszusage einer Bank gestoppt. Die Unternehmensgruppe realisiert, verteilt auf 6 Geschossen ca. 7.200 m² Büro- und 1.500 m² Gewerbeflächen sowie 16 Penthouse-Wohnungen, inklusive einer Garage im Untergeschoss mit 50 PKW-Stellplätzen.
Ein Großteil dieser Flächen wurde an einen institutionellen Anleger verkauft. Für die verbleibenden Büroflächen steht das Unternehmen mit mehreren namhaften Mietern in Verhandlungen. Auch die Ladenflächen im Erdgeschoss des attraktiven Wohn- und Geschäftshauses sind stark nachgefragt, die Gespräche zu den Verträgen laufen bereits. Vor diesem Hintergrund war es nach Aussage der Unternehmensgruppe möglich, die Finanzierung des Projektes und damit die Fertigstellung zum 1. Quartal 2011 sicherzustellen.
Einige Penthouse Wohnungen mit Blick über Berlin und auf das UNESCO-Weltkulturerbe Museumsinsel sind derzeit noch zu kaufen. Eine Investition an einem solchen einmaligen Standort sei krisensicher, so Heinz H. Meermann, geschäftsführender Gesellschafter der Unternehmensgruppe.
Die Lage, das klassische Kriterium für die Werthaltigkeit einer Immobilie, ist stets ein Thema bei der Unternehmensgruppe Chamartin Meermann. Ihr Engagement in den besten Lagen in Berlin Mitte ist ungebrochen stark. So investiert das Unternehmen u.a. nördlich des Hauptbahnhofes, im Bereich der Scharnhorst- und Chausseestraße, in direkter Nachbarschaft zur Zentrale des Bundesnachrichtendiensts (BND). Mit dem dort sichtbaren Baufortschritt wächst insgesamt die Nachfrage an diesem Standort, sowohl von privaten als auch institutionellen Investoren.
Im „Stadtquartier am Pankepark“ entstehen durch Neubau und Sanierung anspruchsvolle Wohnungen in 4 Bauvorhaben, großzügige Gewerbefläche sowie ein Hotelprojekt und 40 moderne Townhouses. Auch unmittelbar am Hauptbahnhof plant die Unternehmensgruppe ein Projekt.
Dass auch in schwierigen Zeiten Projekte zum Erfolg gebracht werden, hat das Unternehmen in den letzten Monaten bewiesen. Am Askanischen Platz 1 ent-standen, nur 400 m vom Potsdamer Platz entfernt, ca. 11.500 m² Bürofläche. Im Juni dieses Jahres wurden 8.300 m² termingerecht an den Ankermieter vdek (Verband der Ersatzkassen) übergeben. Auch die Lieblingsdisziplin des erfahrenen Projektentwicklers, die Altbausanierung, kam zum erfolgreichen Abschluss. So wurde das Sanierungsobjekt Luisenstraße 45, in der historischen Friedrichstadt, mit einer Gesamtmietfläche von ca. 3.451 m² ebenfalls im Juni erfolgreich an den Eigentümer übergeben. Das Objekt war global an einen Investor verkauft worden. Fast alle der sehr hochwertig ausgestatteten Wohnungen sind bereits vermietet.
Die Unternehmensgruppe Chamartìn Meermann sieht weiterhin optimistisch in die Zukunft und hat noch zahlreiche weitere Objekte in der Pipeline.